入室抢劫即使有谅解书，也依然属于性质严重的犯罪行为，判刑的年限会受到多种因素的影响，一般来说，不会低于十年有期徒刑。
入室抢劫是一种严重的刑事犯罪，其性质恶劣，社会危害性大。根据我国刑法规定，抢劫罪本身就是一种重罪，而入室抢劫则属于抢劫罪的加重情节。
即使存在谅解书，也只是法院在量刑时会考虑的一个因素，但并不能改变犯罪行为的性质和严重程度。法院在量刑时，会综合考虑犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度，以及被告人的认罪态度、悔罪表现等多种因素。
如果被告人在犯罪后能够积极赔偿被害人的损失，取得被害人的谅解，这在一定程度上可以反映出被告人的悔罪态度，但这并不意味着就可以大幅度减轻刑罚。在入室抢劫的案件中，一般情况下，判刑的起点就是十年有期徒刑，在此基础上，再根据具体的情况进行适当的调整。
例如，如果被告人是初犯，犯罪过程中没有造成被害人重伤或者死亡等严重后果，并且在案发后能够如实供述自己的罪行，积极配合司法机关的调查处理，那么法院可能会在十年以上有期徒刑的基础上，适当从轻处罚。但从轻的幅度也会受到严格的限制。
相反，如果被告人在入室抢劫过程中手段残忍，造成了严重的后果，或者有多次抢劫的前科，即使取得了谅解书，法院也可能会在量刑时从严惩处。
总之，入室抢劫是极其严重的犯罪行为，有谅解书并不能确定具体的判刑年限，需要综合各种因素进行判断，但其判刑年限一般不会低于十年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
